第二波？！莆田又5個村拆遷方案公佈，馬上啓動...

鳳凰小仙

第二波！來了
繼鄭坂、南梧塘、港利３個村相繼徵遷簽約，
新度鎮又５個村徵地補償方案公佈...



剛剛小編從政府網站了解，荔城區2019年度第八批次建設用地徵地補償安置方案的批覆，批准徵收荔城區新度鎮溝尾村、龍頭村、渠橋村、善鄉村、下坂村集體所有土地2.2343公頃，其中：耕地0.2471公頃，建設用地1.9872公頃。荔城區政府負責按本方案組織實施徵地拆遷補償安置工作！詳細批覆內容如下：

▲拆遷區位示意圖

莆田市人民政府關於同意荔城區2019年度第八批次建設用地徵地補償安置方案的批覆

市自然資源局：
　　你局《關於呈報荔城區2019年度第八批次建設用地徵地補償安置方案的請示》（莆自然資〔2021〕38號）悉。經研究，現批覆如下：
　　原則同意該方案，請抓緊組織實施。荔城區要按規定做好生態環境保護和歷史文化遺產保護等工作。

莆田市人民政府

2021年2月8日

▲新度鎮全域土地整治示意圖

荔城區2019年度第八批次建設用地徵地補償安置方案

　　根據《福建省人民政府關於莆田市荔城區2019年度第八批次農用地轉用和土地徵收的批覆》（閩政地〔2020〕109號）文件精神，批准徵收荔城區新度鎮溝尾村、龍頭村、渠橋村、善鄉村、下坂村集體所有土地2.2343公頃，其中：耕地0.2471公頃，建設用地1.9872公頃。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規定，結合我市徵地區片綜合地價等徵地標準和被徵地村集體（單位）的徵地補償登記情況，制定本補償安置方案。荔城區政府負責按本方案組織實施徵地拆遷補償安置工作。

　　一、土地補償、安置標準和數額

序號	權屬單位	徵收 的地類	面積 （公頃）	土地補償費		安置補助費
				標準 (萬元/ 公頃)	數額 (萬元)	標準 (萬元/公頃)	數額 (萬元)
1	新度鎮溝尾村	水田	0.0567	27	1.5309	40.5	2.29635
		建設用地	1.039	10.8	11.2212	16.2	16.8318
		小計	1.0957	/	12.7521	/	19.12815
2	新度鎮龍頭村	水田	0.1003	27	2.7081	40.5	4.06215
		旱地	0.005	27	0.135	40.5	0.2025
		建設用地	0.1345	10.8	1.4526	16.2	2.1789
		小計	0.2398	/	4.2957	/	6.44355
3	新度鎮渠橋村	水田	0.0033	27	0.0891	40.5	0.13365
		建設用地	0.3405	10.8	3.6774	16.2	5.5161
		小計	0.3438	/	3.7665	/	5.64975
4	新度鎮善鄉村	水田	0.0247	27	0.6669	40.5	1.00035
		小計	0.0247	/	0.6669	/	1.00035
5	新度鎮下坂村	水田	0.0571	27	1.5417	40.5	2.31255
		建設用地	0.4732	10.8	5.11056	16.2	7.66584
		小計	0.5303	/	6.65226	/	9.97839
合計			2.2343	/	28.13346	/	42.20019

二、地上附着物和青苗補償標準

種類	類型名稱	單位	規格	補償標準（元）
青 苗	水田	公頃	有種植	2.7萬
	旱地、水澆地	公頃	有種植	2.7萬
地 上 附 着 物	荔枝、龍眼	平方米	已投產	55
	枇杷、柚、香蕉	平方米	已投產	35
	芒果、石榴等雜果	平方米	已投產	25
	荔枝、龍眼	株	大苗、中苗、小苗	15、10、5
	枇杷、柚、香蕉	株	大苗、中苗、小苗	10、8、5
	芒果、石榴等雜果	株	大苗、中苗、小苗	8、6、4
	其他地上附着物	按照《莆田市徵地拆遷補償安置標準》（莆政綜〔2013〕10號）附件2、3、4、5的規定進行補償。

　　三、地上建（構）築物補償、安置標準和方式

　　（一）房屋徵遷安置以户為單位，採取貨幣補償和房屋產權調換兩種安置方式，由被徵遷人自主選擇，補償費用包括：房屋及其所佔的土地和其他地上建（構）築物徵遷補償費；凡被徵遷的主房為一層平房的，按建築面積另加300元/㎡給予補償，為二層的，按建築面積另加100元/㎡給予補償。徵遷安置條件：按《莆田市徵地拆遷補償安置標準》（莆政綜〔2013〕10號）規定執行。

　　（二）選擇貨幣補償方式的：除按被徵遷房屋重置價結合成新補償外，再給予貨幣安置作價補償金。

　　（三）選擇產權調換方式的：每户按被徵遷主房佔地面積不超過150㎡、建築層數不超過三層的建築面積進行安置，超出部分按房屋重置價結合成新評估後，給予貨幣補償但不予安置。其中被徵遷房屋分別為一層、二層或三層的，分別按1︰1.3、1︰1.1或1︰1的拆遷安置比測算安置面積。臨時過渡期限內按被徵遷房屋建築面積支付臨時安置補助費。

　　（四）其他地上建（構）築物補償標準按照《莆田市徵地拆遷補償安置標準》（莆政綜〔2013〕10號）的相關規定進行補償。

　　四、支付方式和對象
　　（一）徵地補償費用以實名活期儲蓄或現金形式全額髮放給被徵地單位和農民。
　　（二）徵收屬農民承包經營的土地或者自留地，集體土地經營管理單位又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的，應當將不少於百分之七十的土地補償費支付給被徵地農民；不需要統一安置的，安置補助費支付給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
　　（三）青苗和地上附着物補償費支付給土地承包經營者或者地上物的所有權人。

　　五、農業人口安置辦法
　　按照法定計算方式，本次徵收土地需要安置的農業人口數為235人。安置途徑為：貨幣安置、社會保障安置。

　　六、徵地補償費用足額支付到位後5日內，由被徵地村委會將被徵收土地移交給莆田市荔城區自然資源局。




【香港跨境物流】躺贏！黃石橫塘、七境村丈量啓動




▲橫塘村、七境村徵遷丈量招標啓動

近日，黃石也迎來了首批土地整治試點項目徵遷：橫塘村、七境村。目前，這兩個村已啓動徵遷房屋丈量，涉及房屋建築面積約115萬平方米，涉及2200户，工期15天。


▲橫塘村、七境村區位圖


▲黃石鎮全域土地整治示意圖

黃石鎮涉及9個村名單：橫塘村、七境村、沙坂村、清前村、清中村、清後村、黃石居委會、水南居委會、長溪居委會。

感恩的心

面積很小，不是整村拆遷！

yufu13

新度全城大改造