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[獨家爆料] 泗華孔裏安置房備案,案名為荷塘雅苑!

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發表於 2021-2-27 08:27:55 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閲讀模式
本帖最後由 大雜燴 於 2021-2-27 08:30 編輯

  據悉,城北孔裏安置回購地塊共有4家房企報名競拍,1號盈福建設、6號福州雲顥、8號守正投資、9號錦晟妍,起拍價為3.58億元,加價幅度為200萬元。最終,8號守正投資以4.2億元競得該地塊,樓面價3939元/㎡,每畝均價735.42萬元、溢價率17.3%。8號守正投資以4.2億元競得該地塊,樓面價3939元/㎡,每畝均價735.42萬元、溢價率17.3%。

  近日,相關政府網站公佈:該地塊備案項目名稱為:荷塘雅苑!項目法人單位為莆田鴻博置業有限公司,天眼查得知該公司為福建守正投資發展有限公司持有。根據供地結果查詢,該項目約定竣工時間為2023年10月16日




  ①地塊位置:城廂區洋西分區單元控規範圍內
  ②出讓面積:38075.65㎡
  ③土地用途:住宅用地-城鎮住宅及服務設施用地
  ④主要規劃指標:(一)容積率>1.0且≤2.8;(二)建築密度≤20%;(三)綠地率≥30%;(四)建築高度控制:建築高度分為兩個建築限高分區,分別為45米、60米,具體詳見用地紅線圖,住宅建築層數應≥5層。
  ⑤出讓條件:該宗地以淨地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線範圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理並承擔費用。
  
  該地塊擬採取土地公開出讓及房產整體回購模式建設,整體回購平均單價:地上回購平均單價8100元/㎡,地下回購平均單價3000元/㎡,回購總價約為9.6億元。

地塊航拍圖

地塊控規圖

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發表於 2021-2-27 08:30:39 | 只看該作者
現在安置房的速度變快了很多啊

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發表於 2021-2-27 08:30:55 | 只看該作者
泗華安置房這邊地塊位置很好啊

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發表於 2021-2-27 08:31:13 | 只看該作者
正榮都賣不夠

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發表於 2021-2-27 08:53:00 | 只看該作者
安置房地段真好,住在水上面

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發表於 2021-2-27 09:11:55 | 只看該作者
除了位置偏了點...

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發表於 2021-2-27 10:50:24 | 只看該作者
泗華後期能直接通車到洋西的話就更加完美了

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發表於 2021-2-27 10:50:38 | 只看該作者
這邊安置房感覺比恆大的更好啊

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發表於 2021-2-27 10:50:51 | 只看該作者
能按時交房就挺好的

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發表於 2021-2-27 10:52:15 | 只看該作者
泗華也是爽歪歪
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